Quer saber mais sobre empréstimo com garantia de imóvel? Neste artigo, explicamos tudo o que você precisa saber sobre esse empréstimo.
Nos tempos de hoje os consumidores podem contar com várias modalidades de empréstimo.
E isso torna-se bem vantajoso, visto que cada pessoa possui o seu perfil de consumidor.
Além de que muitas motivações justificam a solicitação de um crédito financeiro.
Mas a realização de um grande sonho nos dar um gás a mais para viver, não é mesmo?
Isso porque nada melhor do que sonhar dias e noites com algo que tanto queira e conseguir de uma vez por todas realizar aquilo.
No entanto, infelizmente, grande parte dos nossos sonhos, metas e objetivos demandam algo que só depende de uma coisa: nosso bolso!
E é justamente nesse momento que precisamos contar com um empréstimo financeiro.
Então se que entender melhor com funciona o empréstimo com garantia de imóvel, fique ligado(a) ao conteúdo deste artigo.
Pois preparamos detalhes super importantes sobre esse assunto.
O que é empréstimo com garantia de imóvel?
Primeiramente vamos te explicar os detalhes bem do começo.
E nada melhor do que começar te dizendo o que significa esse tipo de empréstimo.
Mas está bem nítido que o nome “empréstimo com garantia de imóvel” já te dá algumas dicas, não é mesmo?
Porém o mais importante é conhecer os mínimos detalhes sobre essa modalidade.
Então, como o nome já deixa bem evidente, esse é um tipo especial de crédito concedido por bancos e empresas financeiras.
E sua principal característica é o fato de que o solicitador do empréstimo (você, nesse caso) precisa apresentar um imóvel como garantia de pagamento do valor solicitado.
No entanto o imóvel não pode estar associado a nenhum banco para conseguir o empréstimo com garantia de imóvel .
Esse tipo de crédito é uma maneira muito interessante de conseguir o dinheiro de que você precisa para realizar um sonho de consumo.
No entanto, ainda existe outro detalhe: quanto mais vale o imóvel, isto é, a casa ou apartamento, mais dinheiro poderá ser solicitado.
Continue a leitura e saiba mais sobre o empréstimo com garantia de imóvel.
Quais são as vantagens de optar pelo empréstimo com garantia de imóvel?
É muito provável que um empréstimo com garantia de imóvel seja uma ótima oportunidade para abrir uma empresa, comprar um carro novo ou até mesmo fazer uma viagem.
Então, se você chegou até aqui, certamente já sabe o que significa esse tipo de empréstimo.
Mas agora nós te mostraremos quais são as vantagens para obter o empréstimo com garantia de imóvel.
Taxas de juros são as menores do mercado
Essa é a maior vantagem do empréstimo com garantia de imóvel, isto é, taxa de juros de empréstimo bem menores.
E a justifica para isso é que esse é um tipo empréstimo com segurança para os bancos e empresas financiadoras.
Afinal de contas, como você coloca o seu imóvel de garantia, a instituição financeira sabe que a porcentagem de você honrar o compromisso é quase 100%.
Enfim, se o solicitador não conseguir pagar a dívida, há garantias para evitar o prejuízo.
Prazo estendido de pagamento
Mais uma vantagem do empréstimo com garantia de imóvel.
Então o benefício dessa modalidade de crédito é a possibilidade de prazo estendido.
E o solicitador do empréstimo ( você no caso) pode levar até 240 meses, ou seja, em torno de 20 anos para pagar todas as parcelas.
Já um outro tipo de crédito, o empréstimo pessoal, por exemplo, permite que você faça o pagamento somente em até 2 anos.
Parcelas mais acessíveis
Calma que as vantagens do empréstimo com garantia de imóvel ainda não acabaram.
E como a taxa de juros é a menor do mercado, e o pagamento pode se estender por até 20 anos, logo as parcelas desse tipo de empréstimo são muito acessíveis.
Sendo assim, isso significa que é bem mais fácil pagar o valor de volta para o banco.
Liberdade para usar o dinheiro
Então temos mais uma vantagem para te apresentar.
E é a liberdade para usar o seu dinheiro da maneira que você quiser.
Mas o empréstimo com garantia de imóvel junta o melhor dos dois mundos, que são os juros baixos e essa liberdade total para fazer o que quiser com o dinheiro.
Então você pode realizar qualquer sonho que tenha, como abrir um negócio, comprar um carro, viajar e até mesmo pagar a sua faculdade.
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O que é necessário para solicitar um empréstimo com garantia de imóvel?
Tem alguns pontos que ainda precisam ser explicados nessa modalidade de empréstimo.
E uma dessas questões é o que precisa para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel.
Primeiramente saiba que é necessário comprovar renda para conseguir esse empréstimo.
Embora muita gente acredite que, como você dá um imóvel como garantia no empréstimo com garantia de imóvel, automaticamente não precisa comprovar a renda.
Mas não é bem assim pois você precisa comprovar a sua renda.
E lembre-se também que a parcela do empréstimo só poderá comprometer 30% da renda do solicitante.
Outra questão que é bastante indagada é se o imóvel tem que ser seu.
E não, não é obrigatório o imóvel ser seu para solicitar o empréstimo com garantia de imóvel.
No entanto, o proprietário do imóvel precisa estar de acordo com o empréstimo e assinar o contrato juntamente com o solicitador.
Sendo assim, nesse caso, o dono do imóvel passa a ser chamado de interveniente garantidor, se tornando responsável pelo acordo.
Por isso, se você não tem um imóvel em seu nome, mas seu pai, mãe ou até mesmo um cônjuge tem, é possível colocá-los no empréstimo mas se eles concordarem, é óbvio.
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Supervisora de Operações Legais e advogada de formação, Melyssa Diniz escreve artigos para o Portal da Resolvvi sobre nome negativado, facilitando informações sobre tudo que os consumidores precisam saber.