Saber como pagar o IPTU atrasado é essencial para se manter em dia com imposto, o que é de grande importância.
Manter as contas em dia pode ser um desafio, e o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é uma dessas despesas que, quando esquecida ou adiada, pode gerar juros e multas.
Assim, são multas e juros que pesam no bolso.
Se você deseja saber como funciona o cálculo do IPTU, a advogava especialista em direito do consumidor, Marina Dias Ribeiro, explica:
O cálculo leva em conta a multiplicação do valor do imóvel (definido na Planta Genérica de Valores) pela sua respectiva alíquota.
Então, se você está com o IPTU atrasado e não sabe por onde começar para regularizar sua situação, não se preocupe.
Neste artigo, vamos te guiar por um passo a passo simples para quitar esse débito.
Além disso, vamos oferecer dicas úteis para evitar problemas futuros!
Fique tranquilo, é mais fácil do que parece aprender a como pagar o IPTU atrasado!
Como pagar o IPTU atrasado?
Veja agora quais são as dicas práticas para regularizar sua situação!
- O primeiro passo é saber exatamente quanto você deve. Isso pode ser feito de forma online no site da prefeitura da sua cidade, onde você pode consultar o valor atualizado;
- Você pode pagar à vista, parcelar ou até mesmo tentar negociar descontos sobre multas e juros. Avalie o que cabe no seu orçamento;
- Muitas cidades oferecem programas de renegociação de dívidas, como o REFIS (Programa de Recuperação Fiscal). Nesse caso, você pode conseguir condições especiais de pagamento;
- Fique de olho nas oportunidades de renegociação e nos prazos para evitar que a dívida cresça ainda mais;
- Deixar o IPTU atrasar pode gerar consequências como protesto em cartório e até ações judiciais. Além disso, a dívida pode ser incluída na dívida ativa do município;
- Para evitar que a situação se repita, é uma boa ideia se planejar para os próximos anos. Muitos bancos oferecem a opção de agendar o pagamento do IPTU de forma automática.
Essas dicas são fáceis de seguir e ajudam a descomplicar como pagar o IPTU atrasado, evitando a inscrição na Dívida Ativa, que é onde o IPTU atrasado suja o nome do consumidor.
👉 Teve o nome negativado indevidamente? Exija seus direitos e receba uma indenização!
O que acontece se não pagar o IPTU atrasado?
Você já viu como pagar o IPTU atrasado. Se você não pagar o IPTU atrasado, pode enfrentar algumas consequências sérias ao longo do tempo.
Portanto, aqui está uma lista dos principais problemas que acontecem se não pagar o IPTU:
- Juros e multas crescentes, ou seja, a cada mês, são adicionados juros e multas, o que pode aumentar consideravelmente o valor original do imposto;
- Dívida ativa, isto é, a prefeitura pode inscrever o débito na Dívida Ativa do município. Isso significa que sua dívida será formalmente registrada como inadimplente;
- Protesto em cartório: depois de ser inscrito na Dívida Ativa, a dívida pode ser protestada em cartório. Isso gera mais custos e pode prejudicar seu crédito;
- Restrição no CPF ou CNPJ: em alguns casos, a prefeitura pode solicitar a inclusão da dívida nos serviços de proteção ao crédito, como o Serasa ou SPC;
- Ação judicial: se a dívida continuar sem pagamento, a prefeitura pode abrir um processo judicial para cobrar o valor devido. Esse processo pode resultar na penhora de bens;
- Impedimento para regularização: enquanto o IPTU estiver em aberto, você pode enfrentar dificuldades para vender, transferir ou regularizar o imóvel.
Em resumo, não pagar o IPTU pode gerar uma bola de neve, com multas, problemas de crédito e até a perda do imóvel. Por isso, é importante regularizar a situação o quanto antes!
Descubra mais artigos relacionados:
Posso parcelar o IPTU atrasado?
Sim, além de saber como pagar o IPTU atrasado, saiba também que é possível parcelar o IPTU atrasado na maioria das cidades brasileiras.
Confira o que você precisa saber sobre o parcelamento:
- A primeira coisa a fazer é entrar em contato com a prefeitura da sua cidade ou acessar o site oficial. Normalmente, há uma seção específica para consulta e renegociação;
- Muitas cidades têm programas especiais de renegociação de dívidas, como o REFIS (Programa de Recuperação Fiscal), que oferecem condições mais vantajosas;
- O número de parcelas varia de acordo com a cidade e o valor da dívida. Algumas prefeituras permitem parcelar em até 60 vezes ou mais, dependendo do total da dívida;
- Muitas prefeituras oferecem a opção de parcelar o IPTU diretamente pelo site, sem a necessidade de comparecimento presencial. Isso facilita bastante o processo;
- Fique atento às taxas de juros que podem ser aplicadas ao parcelamento. Quanto mais longo o prazo, maiores podem ser os juros. Se possível, tente quitar a dívida em menos parcelas;
- Depois de parcelar a dívida, é importante se organizar financeiramente para não atrasar os pagamentos.
Sendo assim, o não cumprimento das parcelas pode fazer com que sua dívida volte a crescer e complique ainda mais a situação.
A seguir, veja mais dicas sobre como pagar o IPTU atrasado!
Onde posso pagar o IPTU atrasado?
Afinal, como pagar o IPTU atrasado, e onde? Você pode pagar o IPTU atrasado em diversos locais, tanto presencialmente quanto online.
Aqui estão as principais opções:
- Bancos e casas lotéricas;
- Site da prefeitura;
- Aplicativos de bancos;
- Prefeituras e postos de atendimento;
- Correios (em algumas cidades).
Essas opções facilitam o pagamento do IPTU atrasado, permitindo que você escolha a mais conveniente para sua rotina!
Como evitar atrasos no pagamento?
Para evitar atrasos no pagamento do IPTU e evitar juros, multas e complicações futuras, entenda como evitar atrasos no pagamento do IPTU!
Muitas prefeituras oferecem um desconto significativo para quem paga o IPTU à vista, no início do ano.
Por isso, fique atento ao prazo para o pagamento em cota única e, se possível, aproveite essa oportunidade para economizar e evitar parcelas futuras!
Além disso, agende o pagamento no banco. Para isso, utilize o internet banking ou o aplicativo do seu banco para agendar o pagamento do IPTU automaticamente.
Assim, você não corre o risco de esquecer a data de vencimento. Muitos bancos permitem o agendamento de boletos com bastante antecedência.
Outra maneira prática de garantir que o pagamento do IPTU será feito em dia é cadastrá-lo no débito automático da sua conta bancária.
Dessa forma, o valor será descontado diretamente no vencimento, sem precisar lembrar de emitir o boleto ou realizar o pagamento manualmente.
Como o IPTU é uma despesa anual, planeje seu orçamento levando em consideração essa conta.
Uma dica é dividir o valor total por 12 meses e reservar uma quantia mensal para pagar o imposto no início do próximo ano, sem apertos.
Ademais, configure alertas no seu celular, calendário ou e-mail para te lembrar sobre a data de vencimento do IPTU.
Muitas prefeituras também enviam alertas por SMS ou e-mail, então, verifique se esse serviço está disponível na sua cidade e mantenha seus dados atualizados.
Com esses cuidados, você pode evitar o atraso no pagamento do IPTU e manter suas finanças organizadas sem dor de cabeça!
Agora, teve o seu nome negativado indevidamente? Conte com a Resolvvi para fazer justiça. Juntos buscaremos uma indenizição justa para você pelo dano que sofreu:
FAQ – Saiba mais sobre como pagar o IPTU atrasado
Você pode pagar o IPTU atrasado à vista ou solicitar o parcelamento na prefeitura.
O imóvel pode ser penhorado e você pode enfrentar ações judiciais.
Sim, a maioria dos municípios oferece a opção de parcelamento.
Bancos, casas lotéricas e plataformas online são opções.
Organize suas finanças, fique atento ao calendário e considere o pagamento em débito automático.
Conheça a Resolvvi!
💡 Já parou para pensar no número de consumidores que nunca buscou seus direitos porque não os conhece bem ou acha que não vai dar em nada?
A Resolvvi é uma startup que tem como missão garantir o acesso à justiça para todos os brasileiros.
Este conteúdo é parte desse propósito e vai ajudar você a caminhar até os seus direitos como consumidor. Vamos com a gente?
Nos siga nas redes sociais:
E também faça parte da nossa comunidade de consumidores que não deixam barato e querem fazer justiça.
Analista de Operações Jurídicas na Resolvvi e advogada de formação, Gabriela escreve artigos para o Portal Resolvvi sobre direitos do consumidor.